Modelos – Todas las secciones

• Lola Fraile Escribano
  Aceptación a beneficio de inventario (sin inventario)
  Escritura de derecho a deliberar
  
• Vlex
  Escritura de aceptación a beneficio de inventario VLEX
  
• La oficina notarial
  Escritura de aceptación a beneficio de inventario y de solicitud de formación de inventario
• Colegio Cataluña
  Escritura de aceptación beneficio inventario
• Pedro J. Viñuela Sandoval
  Escritura de aceptación a beneficio de inventario sin bienes
• Luis Fernández-Bravo Francés
  Acta de beneficio de inventario
  Edictos acta beneficio de inventario

• Miguel Prieto Escudero
  Acta notarial de Junta General con Diligencia

• Luis Fernández-Bravo Francés
  Acta de Protocolización de Testamento Ológrafo

• Eduardo S. Amat Alcaraz
  Acta de reanudación de tracto sucesivo interrumpido (Artículo 208 Ley Hipotecaria)

• Miguel Prieto Escudero
  Acta de requerimiento verbal y de presencia

• Luis Fernández-Bravo Francés
  Acta informe de actividad fallecido
  Acta informe de actividad vivo

Acta de notoriedad para inmatricular final
Acta de notoriedad para inmatricular inicio

• Miguel Prieto EscuderoActa de notificación a un trabajador por su empresa

• Luis Fernández-Bravo Francés
  Acta e-mail inicial
  Acta e-mail diligencia
• Miguel Prieto Escudero
  Acta comprobación de página web con diligencia (modelo pantallazo)
• Marta P. Pascua Ponce
  Acta página web con técnico y diligencia
  Acta página web sin técnico, solo diligencia
• Ana A. Sánchez Silvestre
  Acta de Whatsapp y diligencia

• Luis Fernández-Bravo Francés
  Afecciones fiscales advertencia

• Luis Fernández-Bravo Francés
  Escritura de arrendamiento con opción de compra

• Susana Martínez Rodríguez
  Capitulaciones prenupciales con separación de bienes y pactos en previsión de ruptura (Cataluña)
  Variable custodia de un progenitor (Cataluña)
  Versión para parejas de hecho sin hijos comunes (Cataluña)

• Miguel Prieto Escudero
  Certificación contenido de asiento de libro indicador

Certificación de eficiencia energética – autotextos

• Consejo General del Notariado
  Formularios para la cumplimentacion del certificado sucesorio europeo

• Consejo General del Notariado
  Citaciones judiciales a Notarios Borrador modelo contestación
  MODELO EXCUSA ACUDIR COMO TESTIGO (Juan Montero-Ríos)
  EXCUSA testigo (Daniel Baylos)
  
• En la sección de Documentos de Interés (apartado Consejo General del Notariado) se encuentra la importante Resolución 6/6/2014 (recurrente Marta P. Pascua) y una Nota del Consejo sobre este tema.

• Sergio Mocholí Crespo
  No sujeción rectificaciones de cabida
  
• Eduardo S. Amat Alcaraz
  Cláusula sobre renuncia a prescripción ganada
  
• Susana Martínez Rodríguez, José Carmelo Llopis Benlloch y Ana A. Sánchez Silvestre
  Cláusulas advertencias fiscales y otras

• Miguel Prieto Escudero
  Constitución de complejo inmobiliario (VLEX)

• Pablo Pazos Otero
  Requerimiento (expediente conciliación ante notario)

• Francisco Rosales de Salamanca Rodríguez
  Escritura de aprobación del convenio regulador

• Miguel Prieto Escudero
  Constitución de cooperativa de trabajo asociado Valencia
  Estatutos cooperativa de trabajo asociado Valencia

• Francisco Sobrao Domínguez
  Complementarios a un acta de DH de un ucraniano
  Declaración de herederos de un UCRANIANO
• Luis Fernández-Bravo Francés
  101 ADH_NORMAL_LFB_2015
  02 CIERRE ADH_NORMAL_LFB_2015
  03 ADH_COLATERALES_LFB_2015
  04 CIERRE ADH_colateral_LFB_2015
  05 ADH_CON PODER LFB_
• Varios
  DECLARACIÓN DE HEREDEROS COLATERALES
  Modelo acta de requerimiento para declaración de herederos abintestato
  Modelo acta declaración de herederos abintestato
  MODELO declaración de herederos – CMC
  NOT-ACTA DECLARACIÓN HEREDEROS LJV 2015

• Francisco Rosales de Salamanca Rodríguez
  Divorcio

• Francisco Rosales de Salamanca Rodríguez
  Notificación al dueño y titulares de cargas, gravámenes y asientos posteriores
  Notificación subasta al dueño
  Posibilidad 9.-Envio y recepcion de edicto subsanatorio Registro de la Propiedad
  Posibilidad 10.-Envio y recepcion de edicto subsanatorio Ayuntamiento
  Posibilidad 11.-Envio y recepcion de edicto subsanatorio al Deudor
  Venta RETOCAR al acreedor una vez acabado el procedimiento
  Acta de Iniciación de subasta extrajudicial
  Acta de Protocolización de subasta extrajudicial
  Acta de requerimiento de pago al deudor mediante notario competente, por mi y ante mi
  Diligencia 1- Petición de certificado de cargas
  Diligencia 2- Recogida de certificado
  Diligencia 3 Requerimiento de pago al deudor
  Diligencia 4 Notificación titulares de cargas posteriores
  Diligencia 5 Contestación Tesorería
  Diligencia 6.- Publicación de edicto en el BOE
  Diligencia 7- Remisión de Edictos para la subasta Registro-Ayuntamiento BOE y BOP
  Diligencia 8- Publicación de Edicto BOP
  Diligencia 9.- Celebración de subasta
  Diligencia 10- Remate
  Diligencia 11 publicación de edictos en Registro
  Diligencia 12 publicación de edictos en Ayuntamiento
  Diligencia para determinar si la finca es vivienda habitual
  Edicto BOP
  Escritos al Registro y Ayuntamiento
• Miguel Prieto Escudero
  NOTIFICACIÓN A TITULAR DE CARGAS POSTERIORES EJECUCIÓN 
  NOTIFICACIÓN AL TITULAR DEL BIEN DEL ANUNCIO DE SUBASTA 

• Miguel Prieto Escudero
  Escritura de compraventa posterior a la escritura de designacion del nuevo titular estanco
  Escritura de cesión gratuita de estanco
  Escritura de designación de nuevo titular estanco

• Francisco Rosales de Salamanca RodríguezModelos de expediente de dominio para inmatricular, salvo el de caso de oposición.

Acta de Inicio del Expediente de Dominio para inmatricular

1.- Petición Certificado
2.- Recepción de certificación registral
3.- Envío de correo Ayuntamiento
4.- Envío de correo certificados a promotora del expediente
5.- Envío de correo certificados a colindantes catastrales
6.- Envío de anuncio BOE
7.- Envío de correo Ayuntamiento
8.- Diligencia de Cierre aprobando el expediente de dominio
9.- Comunicación Final al registro de la propiedad aprobando expediente

Escrito al Registro pidiendo certificación
Escrito catastrales colindantes
Escrito inicial al Notario
Escritos tablón ayuntamiento
Modelo anuncio BOE
Modelo de Carmelo
Oficio Ayuntamiento

• José Carmelo Llopis Benlloch
  Acta Final – Expediente de dominio 201 y 203
  Acta Inicial – Expediente de dominio 201 y 203

• Lola Fraile Escribano
  Cláusulas sobre extranjeros:
  Acreditación residencia fiscal
  DP 2 Inversión extranjera paraíso fiscal
  Executor
  Inversiones extranjeras
  No justifica residencia fiscal
  Otro idioma – con traductor
  Plusvalía no residente
  Representante en España
  Residencia en España
  Retención transmitente no residente
  Testamento de extranjero

• José Carmelo Llopis Benlloch
  Escritura de adjudicación parcial de herencia y compraventa
• Ana A. Sánchez Silvestre
  Escritura de venta en comunidad hereditaria
• Daniel Baylos Hernán-Pérez
  Escritura de adjudicación y venta en comunidad
  

• Varios autores:
  Junta CNV – LJV – Modelos
  LJV – Modelo inventario

• Marta P. Pascua Ponce
  :I, XXXX, Notary of XXXXXX (XXXXXXXX-Spain), hereby certify and confirm the authenticity of the signature in the previous document of MR. **, with passport number **,  who has signed in front of me and has declared to be non resident in Spain. I have identified him through his mentioned passport. He has, in my opinion, the necessary legal capacity to agree and he agrees the whole content of the foregoing document that he shows to me written in english language that I attest to know, according to the acta that I have authorized today under number ** of Notarial Protocolo.

  Lugar, *^th  of  *, two thousand and seventeen.

  Number ***
  

• Ana A. Sánchez Silvestre
  ESCRITURA DE MATRIMONIO
  

• Varios autores:
  Diligencia cierre ejecutivo monitorio
  Diligencia de contestación monitorio
  Diligencia notificación monitorio
  MODELO MONITORIO NOTARIAL
  Requerimiento monitorio mujer
  Requerimiento monitorio varón

• Diego M. Granados de Asensio
  Reducción y ampliación simultánea de capital
  Certificación reducción y aumento simultáneos

• Revista Inter-nos
  Constitución de patrimonio protegido

• Colegio Notarial de Galicia
  Escritura de poder electoral e instrucciones

• Rafael S. Ferrer Molina
  Escritura de poder preventivo
• Eduardo S. Amat Alcaraz
  Poder preventivo para incapacidad sobrevenida (incluye autodelación de la tutela)
• Marta P. Pascua Ponce
  Poderes extranjeros tras la última Resolución de la DGRN.“Tengo a la vista copia auténtica dicho poder redactado a doble columna en idiomas francés y español, con la Apostilla del Convenio de la Haya. Asimismo, me exhiben fotocopia legitimada notarialmente de las cartas de identidad de los poderdantes. En el referido poder se expresa que el compareciente tiene capacidad legal suficiente para formalizar la escritura de poder y el notario ante el que se ha otorgado certifica que los otorgantes han comparecido firmado ante él.Advierto del contenido de la Resolución de 14 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, que, a falta de sometimiento expreso considera aplicable a los poderes extranjeros la ley del país donde se ejerciten las facultades conferidas”.

• Poderes electrónicos administrativos

• Marta Patricia Pascua Ponce
  Préstamo y pignoración de participaciones sociales
• Pedro Ávila Navarro
• Escritura de préstamo pignoraticio

• Miguel Prieto Escudero
  Escritura de aportación a gananciales primer titulo y con catastro erróneo

• Miguel Prieto Escudero
  Escritura de reconocimiento de deuda
• Andrés Diego Pacheco
  Escritura reconocimiento deuda

• Javier Máximo Juárez:
  La anterior manifestación de transmitente/herederos sobre dicho inmueble/el inmueble del causante no constituye ningún hecho imponible en la modalidad de TPO del ITP y AJD en cuanto que no constituye un reconocimiento de dominio hecho por una persona a favor de otra como  título hábil para transmitir el dominio, sino mera manifestación del propio propietario/de los sucesores del propietario  que carece de cualquier efecto traslativo.
• Sergio Mocholí Crespo:
  TITULO.- Según manifiesta, le pertenece por herencia de su padre * fallecido hace mas de cinco años, careciendo de título escrito ni inscrito, sin que dicha manifestación implique reconocimiento de dominio.Hace constar el *transmitente/adquirente que la adquisición invocada está prescrita y tiene fecha fehaciente, lo que acredita:Con certificación catastral electrónica de la finca obtenida por mí, el Notario, mediante los procedimientos telemáticos seguros habilitados de conformidad con lo dispuesto por el artículo 41 del Real Decreto Legislativo 1/2004 de 5 de marzo y artículo 6.6 la Resolución de 28 de Abril de 2003, de la Dirección General del Catastro, de donde resulta que el actual titular catastral ostenta dicha titularidad desde la fecha *27 de Noviembre de 2.003. Dicha certificación catastral electrónica queda unida a la matriz en un folio de papel timbrado.

• Ana A. Sánchez Silvestre
  Acta de subsanación de discrepancias con el Catastro
• Gonzalo Cano Mora
  Escritura de alteración catastral Artículo 18 Ley del Catastro
• Miguel Prieto Escudero
  Escritura de subsanación y rectificación descriptiva
• AGN
  Acta de incorporación de referencia catastral

• Rafael Pedro Rivas Andrés
  TEAR modelo de recurso contra la sanción por presentación extemporánea
• Antonio Botía Valverde
  Recurso económico administrativo para recurrir tasación

• Carlos Castaño Bahlen
  Modelo cláusula exención IVA y exención ITPO-Leasing

• Javier González Granado
  Escritura de reparcelación voluntaria de fincas Legislación Baleares
  Aplicable a cualquier CCAA con los oportunos retoques.

• Luis Fernández-Bravo Francés
  Advertencias por retractos legales. 

  RETRACTOS LEGALES. He informado expresamente a los comparecientes de los derechos de adquisición preferente establecidos por la Ley y en particular de los retractos de comuneros y colindantes reconocido en el Código Civil; del derecho de retracto que reconoce la Ley de Modernización de Explotaciones Agrarias a favor de los colindantes titulares de explotaciones agrarias prioritarias para fincas inferiores o iguales al doble de la Unidad Mínima de Cultivo; y del derecho de retracto reconocido al arrendatario de fincas rústicas en la Ley de Arrendamientos Rústicos y de su régimen transitorio.

• Ana A. Sánchez Silvestre
  Escritura de constitución de sociedad de responsabilidad limitada (formación sucesiva)

• Fernando Guerrero Arias
  Constitución de sociedad limitada profesional
• Marta Patricia Pascua Ponce
  Estatutos sl profesional
• Jorge López Navarro y José Ángel García-Valdecasas para nnyrr
  Estatutos sl profesional

• Carlos Higuera Serrano
  Escrito de solicitud de información complementaria para la remisión de copias a la Agencia Tributaria

• Varios autores:
  Requerimiento para protocolizar testamento en Peligro de Muerte
  Testamento en Peligro de Muerte

• Pedro Moro García
  Transformación sociedad civil en sociedad limitada

Instrucciones para practicar las notificaciones