¿En expediente de dominio para inmatricular una finca urbana hace falta la comunicación de la plusvalía? ¿Y en el título al que suple?
En el expediente no hay transmisión y por tanto no hay plusvalía, pero lo que se inscribe es el expediente, no el título previo al que suple.
En cuanto al título previo, dependerá de los años transcurridos desde su otorgamiento y de la clase de título que sea. Este título previo, no es el que se inscribe.
Algunos ayuntamientos no miran el índice único notarial porque confían en la comunicación del 254 LH por lo que si no se comunica el expediente, el Ayuntamiento no tendría noticia, sin que ello implicara que se haya incumplido el precepto.
Conclusión:
Comunicaciones al margen, si hablamos de hecho imponible, parece que el expediente no correspondería comunicarlo y el título previo tampoco pues no se inscribe, ¿por lo que no habría comunicación alguna?
Hasta otra.
Un abrazo.
GJ/NA/I para MINISIC.